El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en su modalidad de Actos Jurídicos Documentados (AJD), es un tributo que somete a gravamen, cumpliéndose determinadas condiciones, la formalización de un determinado acto jurídico acordado en tres tipos de documentos distintos: notariales, mercantiles o administrativos.. En resumen, quien paga el AJD en el caso de las viviendas, es el comprador de la vivienda. Sin embargo, en el caso de las hipotecas, tras le reforma de la ley hipotecaria, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados debe ser asumido de manera íntegra por la entidad bancaria. No obstante, el que grava la escritura de compra lo abona el nuevo.
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El Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, establece la exención del im- puesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas, en la suscripción de contratos de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la LAU.. BOE-A-1993-25359 Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
